Информация Росреестра
04 июля 2024
Стратегия развития - примите участие в опросе Росреестра
В целях повышения качества предоставления государственных услуг и функций Росреестр проводит новый опрос:
«Опрос по стратегии развития Росреестра».
Пройти опрос можно любым удобным способом:
Вариант 1: отсканировать QR код
Вариант 2: перейти по ссылке
https://pos.gosuslugi.ru/lkp/polls/443095/
Кроме того, опрос размещен на главной странице официального сайта Росреестра в разделе «Общественное голосование на портале Госуслуг «Мой выбор, мое будущее» - https://rosreestr.gov.ru/
#Росреестр #РосреестрПетербурга #Цифровизация #ТамГдеЛюди #ЕПГУ
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу:
8 (812) 654-64-30
Спрашивали? Отвечаем!
Процедура банкротства физических лиц и порядок реализации имущества должника
В рамках проведения профилактической работы в сфере контроля за деятельностью саморегулируемых организаций, Управление Росреестра по Санкт-Петербургу разъясняет законодательство, проводит горячие телефонные линии, отвечает на обращения граждан. Рассказываем о процедурах, применяемых в делах о банкротстве физических лиц, полномочиях арбитражных управляющих – членов саморегулируемых организаций.
В отношении граждан применяется две процедуры банкротства – процедура реструктуризации долгов должника и процедура реализации имущества должника (за исключением случаев внесудебного банкротства).
Процедура реструктуризации долгов гражданина применяется в деле о банкротстве к гражданину в целях восстановления его платежеспособности и погашения задолженности перед кредиторами в соответствии с планом реструктуризации долгов
В случае неспособности гражданина погасить долги и восстановить платежеспособность, в отношении него вводится процедура реализации имущества, которая применяемая в целях соразмерного удовлетворения требований кредиторов и освобождения гражданина от долгов.
Ключевой фигурой в процедурах банкротства граждан является арбитражный управляющий, который осуществляет распоряжение имуществом должника.
Все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения суда о признании гражданина банкротом и введении реализации его имущества, выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу. В соответствии с гражданским процессуальным законодательством из конкурсной массы исключается имущество, на которое не может быть обращено взыскание. Взыскание не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением имущества, являющимся предметом ипотеки.
Таким образом, исполнительский иммунитет в отношении единственного пригодного для постоянного проживания жилого помещения действует в случае, если оно не обременено ипотекой. В случае признания гражданина банкротом и наличия у него объекта недвижимости, обремененного ипотекой, указанное имущество подлежит реализации на торгах.
Напоминаем о работе «телефона доверия»
Управление Росреестра по Санкт-Петербургу напоминает о работе такого инструмента связи как «телефон доверия»:
+7 (812) 654-64-35
«Телефон доверия» - канал связи с гражданами и организациями, созданный в целях получения дополнительной информации для совершенствования деятельности Управления Росреестра по Санкт-Петербургу по вопросам противодействия коррупции, оперативного реагирования на возможные коррупционные проявления в деятельности федеральных государственных гражданских служащих, а также для обеспечения защиты прав и законных интересов граждан.
По «телефону доверия» принимается и рассматривается информация о фактах:
- коррупционных проявлений в действиях гражданских служащих и работников;
- конфликта интересов в действиях (бездействии) гражданских служащих и работников;
- несоблюдения гражданскими служащими и работниками ограничений и запретов, в отношении которых законодательством Российской Федерации такие запреты и ограничения установлены.
«Телефон доверия» работает ежедневно, круглосуточно, без выходных и перерывов, в автоматическом режиме и оснащен системой записи поступающих обращений (функция «автоответчик»).
Спрашивали? Отвечаем: на вопросы в сфере геодезии и картографии
В Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу состоялась горячая телефонная линия: на вопросы в сфере геодезии и картографии отвечала начальник отдела геодезии и картографии Ирина Спиридонова.
Приводим некоторые ответы на полученные в ходе телефонной линии вопросы.
Вопрос: Требуется ли в 2024 году оплата госпошлины при подаче документов на предоставление лицензии или внесение изменений в реестр лицензий?
Ответ: С 01.01.2024 по 31.12.2029 за предоставление государственных услуг по лицензированию геодезической и картографической деятельности оплата государственных пошлин будет взиматься. Это обусловлено Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.12.2023 № 2269 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 12 марта 2022 г. № 353».
Размеры государственных пошлин установлены Налоговым кодексом Российской Федерации и составляют:
- 7500 рублей за предоставление лицензии;
- 3500 рублей за внесение изменений в реестр лицензий на основании соответствующего заявления, связанных с внесением дополнений в сведения об адресах мест осуществления лицензируемого вида деятельности, о выполняемых работах;
- 750 рублей за внесение изменений в реестр лицензий в иных случаях.
Вопрос: У нас небольшая компания, планируем выполнять работы по установлению и изменению границ зон с особыми условиями использования территории. Можем ли мы подать заявление на получение лицензии на этот вид работ при наличии сотрудников, имеющих только дополнительное профессиональное образование по программам профессиональной переподготовки в области кадастровых отношений?
Ответ: Да, можете подать такое заявление. С 17.02.2024 вступили в силу изменения в Положение о лицензировании геодезической и картографической деятельности, утвержденное постановлением Правительства РФ от 28.07.2020 № 1126, согласно которым работы по установлению и изменению границ зон с особыми условиями использования территории были выделены в отдельный вид работ (п. 9), выполняемых при осуществлении лицензируемого вида деятельности.
Важным изменением является то, что достаточным условием соблюдения лицензионных требований (в части образования работников) для выполнения выделенного отдельно вида работ (п. 9) является наличие у соискателя лицензии (лицензиата) работников, заключивших с ним трудовые договоры для осуществления геодезических и картографических работ по должности в соответствии со штатным расписанием, имеющих любое высшее образование и дополнительное профессиональное образование по программам профессиональной переподготовки в области кадастровых отношений, картографии, геоинформатики, геодезии, дистанционного зондирования, прикладной геодезии или землеустройства, а также стаж работы не менее одного года по соответствующей области профессиональной переподготовки. Основание: постановление Правительства РФ от 09.02.2024 № 141.
ВАЖНО! Лицензиаты, получившие лицензию на осуществление геодезической и картографической деятельности для выполнения работ, указанных в пункте 8 приложения к Положению о лицензировании утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.07.2020 № 1126, до дня вступления в силу внесенных в него изменений, вправе выполнять работы, указанные в пунктах 8 и 9 приложения к Положению о лицензировании в новой редакции постановления. При этом внесение соответствующих изменений в реестр лицензий на осуществление геодезической и картографической деятельности осуществляется Росреестром и её территориальными органами, и не требует проведения оценки соответствия лицензиатов лицензионным требованиям. А, значит, подача отдельного заявления на внесение изменений в реестр лицензий в таком случае не требуется.
Вопрос: У нашей организации есть лицензия Росреестра с бессрочным сроком действия. Зачем нам проходить периодическое подтверждение лицензионных требований?
Ответ: Периодическое подтверждение соответствия лицензиата лицензионным требованиям проводится в соответствии с требованиями статьи 19.3 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» в отношении лицензиатов, осуществляющих лицензируемые виды деятельности.
Периодическое подтверждение соответствия лицензиата лицензионным требованиям необходимо проходить каждые три года со дня предоставления лицензии, если для конкретного вида деятельности не предусмотрен больший период.
Главное отличие от прежнего порядка (плановых проверок) - лицензиат самостоятельно отслеживает установленный законодательством срок и подаёт заявление с полным комплектом документов на проведение процедуры.
ВАЖНО!
В случае, если заявление о периодическом подтверждении соответствия лицензиата лицензионным требованиям не было представлено до установленного законодательством срока, в соответствии с пунктом 3.1 статьи 20 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», действие лицензии будет приостановлено на срок от трех до пяти месяцев.
Полезные ссылки:
Подача заявления о предоставлении лицензии осуществляется посредством заполнения формы-концентратора на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций), расположенной по адресу: https://www.gosuslugi.ru/600355/1/form.
Подача заявления о внесении изменений в реестр лицензий осуществляется посредством заполнения формы-концентратора на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций), расположенной по адресу: https://www.gosuslugi.ru/600375/1/form.
Подача заявления о прекращении лицензируемого вида деятельности (о прекращении действия лицензии) осуществляется посредством заполнения формы-концентратора на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций), расположенной по адресу: https://www.gosuslugi.ru/600364/1/form.
Подача заявлений на периодическое подтверждение соответствия лицензиата лицензионным требованиям осуществляется не ранее чем за год до наступления установленного срока в электронном виде путем заполнения интерактивной формы (с приложением необходимых документов) в федеральной государственной информационной системе «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» (ЕПГУ) по следующей ссылке: https://www.gosuslugi.ru/600107/1/form.
Получение выписок из реестра лицензий осуществляется посредством заполнения формы-концентратора на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций), расположенной по адресу: https://www.gosuslugi.ru/600309/1/form.
******************
Вопрос: Как и где можно получить информацию о наличии на земельном участке или здании геодезических пунктов?
Ответ: Сведения об охранных зонах пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети или государственной гравиметрической сети отображаются на Публичной кадастровой карте (http://pkk5.rosreestr.ru).
Для получения сведений об охранных зонах пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети или государственной гравиметрической сети в подразделе «Общедоступные кадастровые сведения» раздела «Управление картой» Публичной кадастровой карты необходимо выбрать пункт «Зоны с особыми условиями использования территории» (ЗОУИТ).
При этом, просьба учитывать, что работы по установлению охранных зон пунктам государственной нивелирной сети, расположенных на территории Санкт-Петербурга, ещё не закончены и на настоящий момент в ЕГРН содержится не полная информация.
Кроме того, справочную информацию о наличии на земельном участке или объекте капитального строительства Санкт-Петербурга геодезических пунктов можно получить в отделе геодезии и картографии Управления Росреестра по Санкт-Петербургу:
- путем направления обращения средствами почтовой связи по адресу: BOX 1170, Санкт-Петербург, 190900;
- средствами электронной связи по адресу электронной почты: ogk.rosreestr.spb@yandex.ru ;
- либо по телефону 8(812) 617-25-68.
Вопрос: Данные публичной кадастровой карты показывают, что на территорию земельного участка, который находится в моей собственности, попадает охранная зона пункта государственной геодезической сети. Какие в этой связи у меня возникают обязанности и обременения?
Ответ: Пункты государственной геодезической сети относятся к федеральной собственности и охраняются законом Российской Федерации. Они являются основой для формирования и распространения единой системы координат на территории нашей страны, а также геодезической основой Единого государственного реестра недвижимости. Они обеспечивают высокую точность, что важно при проведении кадастровых работ. Поэтому их уничтожение недопустимо, а обеспечение сохранности пунктов является важнейшей задачей для каждого.
Обязанности по сохранению пунктов возложены на собственников земельных участков, зданий и сооружений, на которых они расположены. Для этого устанавливаются специальные охранные зоны. В пределах охранных зон без письменного согласования с территориальным Управлением Росреестра запрещается вести деятельность и проводить работы, которые могут повредить или уничтожить наружные знаки пунктов, нарушить неизменность местоположения специальных центров пунктов или создать затруднения для использования пунктов по прямому назначению и свободного доступа к ним.
Уничтожение, повреждение или снос пунктов государственных геодезических сетей, в соответствии с частью 3 статьи 7.2. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях влечет наложение административного штрафа:
- на граждан - в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей;
- на должностных лиц - от десяти тысяч до пятидесяти тысяч рублей;
- на юридических лиц - от пятидесяти тысяч до двухсот тысяч рублей.
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу
8 (812) 654-64-30
Росреестр Петербурга: в мае доля электронных ДДУ достигла исторического максимума
Управление Росреестра по Санкт-Петербургу подвело итоги деятельности в учётно-регистрационной сфере за май 2024 года.
Общее количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в мае 2024 года составило 7 685, что на 63% больше мая 2023 года (4 721) и на 40% больше апреля текущего года (5 503). При этом 94,8% обращений за регистрацией ДДУ поступило в электронной форме.
«Электронная подача договоров участия в долевом строительстве в мае достигла исторического максимума и составила почти 95%. Это помогает регистрировать документы за один рабочий день и даже быстрее», - подчеркнула заместитель руководителя Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Екатерина Кондрашева.
Генеральный директор СРО А «Объединение строителей Санкт-Петербурга», член Общественного совета при Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу Алексей Белоусов отметил:
«Цифровой формат взаимодействия с Росреестром активно используется застройщиками при работе с покупателями, так как обеспечивает удобство, надежность и скорость оформления сделок».
Количество зарегистрированных прав собственности в отношении объектов жилищного фонда на основании договоров купли-продажи/мены в мае 2024 года составило 7 507, что на 28% меньше мая 2023 года (10 450).
Общее количество регистрационных записей об ипотеке в мае 2024 года – 14 573, что на 10% меньше показателя мая 2023 года (16 150).
Доля заявлений о государственной регистрации ипотеки, поданных в электронном виде, в мае 2024 года составила максимум текущего года - 89,2% от общего количества заявлений о регистрации ипотеки.
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу:
8 (812) 654-64-30
pr@gbr.ru
Росреестр Петербурга: мы в социальных сетях
Работа по информированию граждан о работе ведомства, об изменениях законодательства, о получении государственных услуг является важным направлением деятельности Росреестра.
Руководитель Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Владимир Корелин отмечает:
«Современные каналы коммуникации помогают Росреестру и его территориальным органам оперативно реагировать на поступающие вопросы, делиться полезной информацией, разъяснять сложные аспекты законодательства и процесса предоставления услуг ведомства. Кроме того, социальные сети дают нам обратную связь, что очень важно».
Для повышения уровня информированности горожан о деятельности ведомства наши специалисты ведут активную работу в мессенджерах и социальных сетях.
Присоединяйтесь! Будем рады обратной связи!
Управление Росреестра по Санкт-Петербургу:
- ВКонтакте – https://vk.com/rosreestr_spb
- Телеграм - https://t.me/rosreestr_spb
- Одноклассники – https://ok.ru/group/70000001988877
- Rutube - https://rutube.ru/channel/30403058/
Росреестр Петербурга: «Платформа обратной связи» - внимательно формулируйте вопрос
Цифровизация набирает обороты во всех сферах нашей жизни. Росреестром внедрена Платформа обратной связи, электронная форма которой размещена на портале Госуслуг, официальном сайте и соцсетях Росреестра. Электронный формат ускоряет взаимодействие граждан и государства, экономит время и обеспечивает быстроту получения необходимой информации.
«В первом квартале 2024 года специалистами Управления рассмотрено более 6 тысяч обращений, поступивших через Платформу обратной связи. В данный период возможностью обратиться к нам и задать интересующий вопрос с помощью этого удобного сервиса воспользовалось на 16% больше заявителей, чем в последнем квартале прошлого года», - отмечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Екатерина Кондрашева.
Почти 97% всех обращений граждан рассмотрены положительно, даны детальные разъяснения. Обращения по вопросам, не входящим в полномочия Управления, оперативно направлены на рассмотрение иным ответственным органам.
В ряде случаев ответить на вопрос затруднительно.
Для эффективной и быстрой обратной связи, возможности проверки информации и ответа по существу вопроса рекомендуем при направлении обращений:
- внимательно указывать информацию об интересующем Вас объекте недвижимости (кадастровый номер, адрес, номер регистрационной записи и т.д.);
- четко формулировать вопрос.
Росреестр Петербурга: 24 мая 2024 – горячая телефонная линия
24 мая 2024 года с 10.00 до 12.00 часов Управление Росреестра по Санкт-Петербургу проводит горячую телефонную линию «Разъяснение действующего законодательства в отношении порядка выплаты задолженности по заработной плате в рамках процедур о несостоятельности (банкротстве)».
На вопросы по телефону 400-04-50 ответят специалисты отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций:
- начальник отдела - Евсеева Ольга Алексеевна;
- главный специалист-эксперт - Воронкова Яна Валентиновна.
Приглашаем петербуржцев задать интересующие их вопросы.
Спрашивали? Отвечаем на вопросы о земельном надзоре: пожарная безопасность
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу к началу дачного сезона провело горячую телефонную линию по вопросам государственного земельного надзора и профилактики нарушений земельного законодательства.
Начальник отдела государственного земельного надзора Юрий Манько ответил на вопросы горожан, садоводов, владельцев дачных участков.
Предлагаем вашему вниманию некоторые ответы.
Вопрос: В связи с наступлением дачного сезона и соответственно пожароопасного периода многие допускают неосторожное обращение с огнем, жгут сухую траву, разводят костры. Мало кто знает об административной ответственности за нарушение противопожарных правил. Расскажите, какие меры воздействия могут быть применены к гражданам за нарушение пожарной безопасности.
Ответ: Кодексом об Административных правонарушений РФ предусматриваются наказания в случае нарушения требований пожарной безопасности. Подробнее виды наказаний, которые могут быть наложены на граждан и юридических лиц, изложены в Статье 20.4.
Предупреждение или наложение административного штрафа:
- на граждан - от пяти тысяч до пятнадцати тысяч рублей;
- на должностных лиц - от двадцати тысяч до тридцати тысяч рублей;
- на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица - от сорока тысяч до шестидесяти тысяч рублей;
- на юридических лиц - от трехсот тысяч до четырехсот тысяч рублей.
Те же действия, совершенные в условиях особого противопожарного режима, влекут наложение административного штрафа:
- на граждан - от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей;
- на должностных лиц - от тридцати тысяч до шестидесяти тысяч рублей;
- на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица - от шестидесяти тысяч до восьмидесяти тысяч рублей;
- на юридических лиц - от четырехсот тысяч до восьмисот тысяч рублей.
Нарушение требований пожарной безопасности, повлекшее возникновение пожара и уничтожение или повреждение чужого имущества либо причинение легкого или средней тяжести вреда здоровью человека влечет наложение административного штрафа:
- на граждан в размере от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей;
- на должностных лиц - от восьмидесяти тысяч до ста тысяч рублей;
- на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица - от девяноста тысяч до ста десяти тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до тридцати суток;
- на юридических лиц - от семисот тысяч до восьмисот тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до тридцати суток.
Нарушение требований пожарной безопасности, повлекшее возникновение пожара и причинение тяжкого вреда здоровью человека или смерть человека, влечет наложение административного штрафа на юридических лиц в размере от одного миллиона до двух миллионов рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток.
Управление Росреестра по Санкт-Петербургу
обращает внимание:
соблюдение несложных правил пожарной безопасности оградит Вас от беды, предотвратит гибель людей, сохранит имущество и финансы!
Эти правила несложны:
- своевременно очищайте приусадебный участок и прилегающую к нему территорию от горючих отходов, мусора, опавших листьев и сухой травянистой растительности;
- на земельных участках, прилегающих к зданиям, сооружениям, жилым домам, хозяйственным постройкам не выжигайте сухую траву;
- вблизи зданий и строений не разводите костров;
- обустраивайте противопожарные разрывы между постройками и приусадебными участками путем выкоса травы и вспашки;
- дороги, проезды и подъезды к зданиям, сооружениям, открытым складам, источникам воды, используемым для целей пожаротушения, должны быть всегда свободными для проезда пожарной техники, не загромождайте их;
- емкости с легковоспламеняющимися жидкостями, горючими газами не оставляйте на территориях, прилегающих к жилым домам;
- противопожарные расстояния между зданиями, строениями и сооружениями не должны использоваться под складирование материалов, оборудования и тары, для стоянки транспорта и строительства зданий и сооружений;
- соблюдайте меры предосторожности при эксплуатации электрических сетей, электробытовых, обогревательных приборов, печей в жилых домах и банях;
- соблюдайте меры предосторожности при проведении работ с легковоспламеняющимися и горючими жидкостями, другими опасными в пожарном отношении веществами, материалами и оборудованием, а также при пользовании открытым огнем;
- не допускайте шалости детей с огнем.
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу:
8 (812) 654-64-30
Росреестр Петербурга: в апреле исторического максимума достигла доля ипотеки за один день
Управление Росреестра по Санкт-Петербургу подвело итоги деятельности в учётно-регистрационной сфере за апрель 2024 года.
В апреле 2024 года доля заявлений на государственную услугу по регистрации прав и кадастровому учёту, поданных в электронной форме, составила 58,7%.
Доля заявлений о государственной регистрации ипотеки, поданных в электронном виде, в апреле 2024 года составила 87,3% от общего количества заявлений о регистрации ипотеки.
Доля заявлений о государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве в форме электронного документа составила 93,8% в общем количестве поданных заявлений о регистрации ДДУ.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Екатерина Кондрашева отмечает:
«Исторического максимума достигла регистрация ипотеки, документы по которой представлены в электронном виде, и срок регистрации по которой не превысил один день. Доля такой ипотеки в апреле составила 97,5%»
Общее количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве в апреле 2024 года составило 5 503, что на 32% больше апреля 2023 года (4 158).
Ипотеки в апреле 2024 года зарегистрировано 18 019, что на 14% больше апреля 2023 года (15 739).
Количество зарегистрированных прав собственности в отношении объектов жилищного фонда на основании договоров купли-продажи/мены в апреле 2024 года составило 8 260, что на 16% меньше апреля 2023 года (9 827).
Росреестр Петербурга: «Национальная система пространственных данных» станет универсальным инструментом
Управление Росреестра по Санкт-Петербургу и филиал ППК «Роскадастр» продолжают реализацию мероприятий утвержденной Правительством Российской Федерации государственной программы «Национальная система пространственных данных» (НСПД) и исполнение перечня поручений Президента Российской Федерации по вопросам реализации программы.
В рамках выполнения государственной программы «Национальная система пространственных данных» планируется создать к 2030 году единую цифровую платформу пространственных данных и единую электронную картографическую основу, содержащую информацию об объектах недвижимости, зарегистрированных правах на неё и государственной кадастровой оценке.
«Внедрение и использование единой цифровой платформы пространственных данных и единой электронной картографической основы повысит качество государственных услуг в области государственного кадастрового учёта недвижимого имущества, государственной регистрации прав на него, в том числе благодаря доступности электронных услуг», - отмечает директор филиала ППК «Роскадастр» по Санкт-Петербургу Дмитрий Яковлев.
Заместитель руководителя Управления Росреестра Андрей Юлов подчеркивает, что сервисы НСПД предназначены для всех пользователей: «Платформа пространственных данных станет универсальным инструментом для органов государственной власти всех уровней, для предпринимателей и для горожан. Здесь можно уточнить кадастровую стоимость недвижимости, получить согласования в строительном цикле, найти объекты для туризма, сельского хозяйства и строительства».
На основании приказа Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 09.11.2023 № 199-п «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест» Филиалом внесено в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) более 3,4 млн. сведений о кадастровой стоимости.
В 1 квартале 2024 года Филиалом:
- предоставлено более 500 000 выписок из ЕГРН;
- внесено в ЕГРН более 1900 объектов реестра границ;
- переведено в электронный вид 15 722 ДПД;
- отработано 58 запросов о предоставлении сведений из ГФДЗ;
- в рамках исправления реестровых ошибок подготовлено 220 отчетов о результатах определения координат характерных точек.
Обеспечение сохранности геодезических пунктов – стратегически значимая задача
Одним из приоритетных направлений деятельности Росреестра является поддержание в надлежащем состоянии пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети (далее, геодезические пункты). На территории Санкт-Петербурга эта работа выполняется специалистами Управления Росреестра по Санкт-Петербургу совместно с региональным Филиалом ППК «Роскадастр», осуществляющим ведение федерального фонда пространственных данных, Комитетом по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга и подведомственным ему Санкт-Петербургским государственным казенным учреждением «Центр информационного обеспечения градостроительной деятельности», осуществляющим ведение Фонда пространственных данных Петербурга.
Важность задачи по сохранению геодезических пунктов отметил заместитель председателя Комитета по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга Павел Токаревский:
«Санкт-Петербург – один из наиболее активно развивающихся субъектов Российской Федерации. Строительство – ведущая отрасль экономики города. Петербург всегда отличали значительный масштаб строек и применение самых передовых технологий и стандартов ведения работ. Вводятся в эксплуатацию высокотехнологичные жилые дома, объекты транспортной и социальной инфраструктуры, реализуются крупные инвестиционные проекты, без которых невозможно представить комфортную и благоустроенную жизнь горожан. Все это требует точных геодезических измерений. Геодезические пункты - основа при производстве геодезических и картографических работ, инженерных изысканиях, межевании земель, строительстве зданий и сооружений. Именно поэтому сохранность геодезических пунктов - стратегически значимая задача для Санкт-Петербурга!»
Ежегодно, в целях мониторинга и наполнения Федерального фонда пространственных данных (ФФПД) актуальными сведениями о состоянии геодезических пунктов государственных сетей, Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу проводится работа по обследованию и координированию центров геодезических пунктов, а также по принятию решений об установлении им охранных зон. Так в 2023 году и в 1 квартале 2024 года было установлено 300 охранных зон, сведения о которых внесены в Реестр границ Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Результаты обследования геодезических пунктов на территории Санкт-Петербурга, проведенного сотрудниками отдела геодезии и картографии Управления в 2023 году и в 1 квартале 2024 года, показали, что из 434 обследованных пунктов 82 были уничтожено по разным причинам в период с 2002 по 2014 годы.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Андрей Юлов отметил:
«Геодезические пункты – наше общенациональное достояние. Они имеют важное значение для жизни и развития города. Небрежное отношение к геодезическим пунктам или уничтожение, может иметь необратимые последствия, а восстановление влечет огромные финансовые затраты и административную ответственность. Именно поэтому на первом месте в региональных дорожных картах реализации мероприятий по проекту «Наполнение Единого государственного реестра недвижимости необходимыми сведениями» на 2022-2024 годы стоит именно геодезическое обеспечение субъектов Российской Федерации».
ВАЖНО!
В соответствии с частью 3 статьи 7.2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях уничтожение, повреждение или снос пунктов государственных геодезических сетей, пунктов геодезических сетей специального назначения влечет наложение административного штрафа:
• на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей;
• на должностных лиц – от десяти тысяч до пятидесяти тысяч рублей;
• на юридических лиц – от пятидесяти тысяч до двухсот тысяч рублей).
При этом также предусматривается и восстановление пункта за счет средств уничтожившего его лица.
СПРАВКА!
В соответствии со статьей 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 4.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусматривается возмещение Российской Федерации имущественного ущерба, причиненного геодезическому или нивелирному пункту (восстановление геодезического или нивелирного пункта за счет средств лица, уничтожившего соответствующий пункт).
Где получить сведения о наличии на объекте недвижимости геодезических и пунктов?
В случае, если данные об охранной зоне геодезического пункта внесены в ЕГРН: данные о ней вы сможете увидеть в выписке из ЕГРН или воспользоваться электронным сервисом Росреестра «Публичная кадастровая карта» (http://pkk5.rosreestr.ru).
В случае, если данные об охранной зоне геодезического пункта НЕ ВНЕСЕНЫ в ЕГРН:
Справочную информацию о наличии на объекте недвижимости (земельном участке, здании, сооружении) геодезических пунктов можно получить в отделе геодезии и картографии Управления Росреестра по Санкт-Петербургу, обратившись:
• средствами почтовой связи по адресу: BOX, Санкт-Петербург, 190900;
• по электронной почте: ogk.rosreestr.spb@yandex.ru;
• по телефону: 8 (812) 617-25-68.
!!! В региональном блоке информации официального сайта Росреестра rosreestr.ru: Открытая служба – Статистика и аналитика – Санкт-Петербург – Статистика, аналитика, информация Управления Росреестра по Санкт-Петербургу – Информационные материалы Управления Росреестра по Санкт-Петербургу можно ознакомиться со следующими материалами:
Памятка «Как выглядят геодезические пункты?»;
Памятка «Обеспечение сохранности геодезических, нивелирных и гравиметрических пунктов, расположенных на территории Санкт-Петербурга»;
Памятка «Обеспечение сохранности пунктов геодезической, нивелирной и гравиметрической сетей».
Средний срок регистрации электронных документов в Петербурге – 1 день
Управление Росреестра по Санкт-Петербургу подвело итоги деятельности в учетно-регистрационной сфере за 1 квартал 2024 года.
Общее количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве в 1 квартале 2024 года составило 14 601, что на 14% больше такого же периода прошлого года (12 855).
Ипотеки в 1 квартале 2024 зарегистрировано 29 903, что на 9% меньше 2023 года (32 802).
Количество зарегистрированных прав собственности в отношении объектов жилищного фонда на основании договоров купли-продажи/мены в 1 квартале 2024 составило 19 018, что что на 9% меньше уровня 2023 года (20 821).
В марте 2024 года зафиксированы максимальные квартальные показатели ряда государственных услуг Росреестра, предоставляемых в электронном виде:
доля заявлений о государственной регистрации ипотеки, поданных в электронном виде, составила 86,8% от общего количества заявлений о регистрации ипотеки (в марте 2023 – 84,7%);
доля заявлений о государственной регистрации ипотеки, поданных в электронном виде, срок государственной регистрации по которым не превысил 1 рабочий день, 97,3% в общем количестве заявлений о государственной регистрации ипотеки составила (в марте 2023 – 93,6%);
доля заявлений о государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве в форме электронного документа составила 93,9% (в марте 2023 – 79,4%) в общем количестве поданных заявлений о регистрации ДДУ.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Екатерина Кондрашева отметила:
«Увеличение количества документов, поданных в электронном виде, позволяет быстрее проводить регистрационные действия. Средний фактический срок государственной регистрации прав по документам, поданным в электронном виде, в 1 квартале составил один рабочий день»